+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Замена радиаторов в муниципальной квартире

В настоящее время проводится замена стояков центрального отопления с установкой батарей. Я проживаю на 2-ом этаже второго подъезда, а собственница ой квартиры, с первого этажа подо мной, врезавшись НЕЗАКОННО в трубопровод, несколько лет назад, установила себе батареи во всей квартире. В настоящий момент она категорически отказывается пускать рабочих в свою квартиру, отказывается предоставить документы на подключение к трубопроводу, и установку батарей в своей квартире. Кроме того, с её активной агитации отказываются и жильцы 29 квартиры, квартира надо мной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Эффективный способ улучшить показатели централизованной системы отопления — это выполнить замену старых радиаторов. Новые модели обладают намного лучшими характеристиками теплоотдачи, меньшими габаритными размерами, да и их эстетический вид привлекательнее чугунных батарей, взять к примеру дизайнерские модели.

Как поменять батарею отопления в квартире самому

Эффективный способ улучшить показатели централизованной системы отопления — это выполнить замену старых радиаторов. Новые модели обладают намного лучшими характеристиками теплоотдачи, меньшими габаритными размерами, да и их эстетический вид привлекательнее чугунных батарей, взять к примеру дизайнерские модели.

Но как правильно выполнить замену радиаторов в квартире? Для этого необходимо согласовать ряд важных, а порой и бюрократических вопросов.

Прежде всего нужно уяснить, что все приборы, подключенные к общей системе отопления, являются общедомовым имуществом. Поэтому по закону замена любых элементов в системе отопления должна согласовываться с управляющей компании УК. Это связано с единой системой отопления, которая рассчитывается для каждого жилого дома отдельно.

В нем указываются все характеристики теплоснабжения — номинальная мощность, объем теплоносителя, его температура и количество подключенных обогревательных приборов. Несанкционированное изменение технических характеристик радиаторов, увеличение их количества или полезного объема может привести к потере эффективности работы системы отопления для всего дома.

Проще говоря — температура поверхности радиаторов может уменьшиться не только в 1-й квартире, но и у ближайших соседей. Независимо от того, будут ли совпадать технические характеристики новых радиаторов со старыми или нет, существует определенный порядок документооборота по их замене. Пред тем, как написать в УК заявление о замене радиаторов необходимо предоставить следующие данные по новым конструкциям:.

Следующий этап очень важный — поиск фирмы-подрядчика, которая выполнит установку устройств. К сожалению, эти работы не входят в компетенцию УК. Их представители могут осуществлять технические отключения подачи теплоносителя и проводить поверочные мероприятия с уже смонтированными элементами.

Поэтому необходимо воспользоваться услугами компании, которая имеет свидетельство СРО о допуске к выполнению этого вида работ.

Но на этом бумажная волокита не заканчивается. Вместе со всеми вышеописанными документами необходимо предоставить заявление о замене радиаторов, к которому прикрепляются копии:. После этого на рассмотрение УК всего пакета документов может уйти около 1, месяцев. Но в конечном итоге будет получено разрешение на проведение замены. Теперь можно перейти к процессу установки новых нагревательных приборов. Пишется новое заявлении об отключении стояка и слива воды из системы отопления.

Стоит отметить, что дата и время выполнения этих процедур назначаются самой УК. Поэтому после получения разрешительного документа оповещаются представители организации-подрядчика. Во время замены радиаторов присутствие представителей УК не нужно. Только после установки всех систем пишется еще одно заявление о том, что новые радиаторы были установлены и требуется их техническая экспертиза техниками из УК. По времени эти процедуры могут занять от 2 до 4 месяцев. Поэтому рекомендуется позаботиться заранее о замене радиаторов.

Во время отопительного сезона это будет намного проблематичнее и дольше. Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей радиаторов отопления в квартире. Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов в советское время других не было достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше.

Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид. Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы:. Отопительная система многоэтажного дома — это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк.

Как это часто бывает, человек не всегда готов к переменам, даже когда они звонят в его дверь. Если верить владельцам квартир, чаще всего происходит замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме, которое влечет за собой смену всей системы отопления. Это не удивительно, так как в не отопительный сезон трубы не проявляют своих недостатков. Отопительная система со всеми ее элементами и приборами принадлежит коммунальному хозяйству, поэтому без разрешения законодательства, переделка отопления в квартире и любые другие действия являются незаконными.

Как правило, оценку состоянию старому отоплению и разрешение на установку нового дает представитель ЖЭКа. Останавливая свой выбор на каком-либо виде радиаторов, нужно ориентироваться не на их эстетичный вид, а на качества. Так для системы, которая будет снабжена насосом, подойдут батареи из любого материала, даже чугунные, но нового образца, главное, чтобы они были совместимы с трубами и котлом. Если же циркуляция в системе естественная, то следует обращать внимание на то, чтобы у них было небольшое гидравлическое сопротивление.

Так же в ситуации, когда требуется замена системы отопления в квартире необходимо учесть ряд важных факторов:. Если соотнести его с площадью помещения, то можно выяснить, какую мощность должна иметь одна секция радиатора. Только после того как учтены все параметры, можно получить разрешение от коммунальщиков на переделку системы и приступать к покупке радиаторов. Чтобы убрать старые трубы и батареи, следует договориться с соседями сверху и снизу об их замене.

Если этого не удалось, то вопрос, как поменять радиатор отопления в квартире, становится исключительно личным. Как заменить радиатор отопления в квартире? Демонтаж старой системы начинается с ее слива. Делать это должны работники ЖЭКа, так как для полной выкачки теплоносителя потребуется насос, после чего они перекрывают воду на уровне радиаторов, которые подлежат замене. Как меняют батареи отопления в квартире? Нужно будет отрезать старые трубы на уровне пола и потолка и приварить новые, лучше, если они алюминиево пропиленовые.

Если проводится замену радиаторов батарей отопления в квартире своими руками, то потребуется заранее подготовить дополнительные элементы, которые не идут в комплекте с ними:.

После того. Как уровнем будет отмечено место среза старых батарей, можно приступать к их демонтажу, оставляя минимум 1 см резьбы для подключения новой системы. Только наметив места с учетом всех параметров , где будут располагаться новые радиаторы, можно приступать к их установке.

Замена чугунных батарей отопления в квартире начинается с удаления всех старых креплений, так как они могут не подойти под модели современных отопительных систем. Сделав предварительно отметки на стене, устанавливаются новые крепления, на которые вешаются радиаторы с обязательной проверкой их по горизонтали при помощи уровня. После этого специальными металлопластиковыми подводками можно подсоединять батарею к новому стояку. Если в системе применяется однотрубная разводка, то между подводками устанавливается байпас.

Если в старой системе перемычек не было, это не означает, что не нужно их ставить на новой. Конвекторы современных радиаторов отличаются от советских и обладают более высоким сопротивлением, так что байпас обязателен. Если проводится замену батарей радиаторов отопления в квартире зимой, то нужно учесть:. Работы в отопительный сезон по смене стояка или батарей проводятся только при температуре воздуха за окном не ниже градусов. В противном случае, придется посидеть без тепла в ожидании более благоприятных условий.

Когда жильцы приходят к решению, что их обогревательная система устарела, они задаются справедливым вопросом, кто должен менять батареи отопления в квартире.

В любом случае, проводится замена батарей отопления в квартире через ЖЭК, даже если все расходы берут на себя жильцы. Без разрешительных документов любые работы считаются незаконными. Иногда потребители игнорируют подобное требование, желая оформить документацию уже по факту выполненных работ.

Это может произойти только в том случае, если работники ЖЭКа посчитают новую систему отопления безопасной для всей конструкции. Процедура замены не так уж сложна, даже с учетом оформления документов. Выбрать подходящую для этих работ бригаду так же не составит труда, но знать, что на ближайшие лет квартиру будут обогревать красивые и современные радиаторы, того стоит.

Если в период отопительного сезона одна или несколько из них дали течь, то такая ситуация может быть сочтена предаварийной вода как теплоноситель находится в отопительной системе под давлением, что чревато заливом квартир по стояку , устранять которую путем замены прохудившегося прибора на новый обязана УК.

ПП РФ от 13 августа г. Относительно недавно на рынке появились биметаллические радиаторы. Они уже успели завоевать признание потребителей.

Радиаторы по своим характеристикам практически не отличаются от монометаллических нагревательных приборов, однако по внешнему виду превосходят их. Перед тем как заменить радиаторы отопления в квартире, важно знать следующее: по законодательству, дополнительная установка нагревательных приборов должна обязательно согласовываться с администрацией эксплуатационной организации.

Так как отопительная система рассчитывается индивидуально для каждого дома количество подключенных устройств, температура и объем теплоносителя, номинальная мощность и т. Кроме того, если при осуществлении работ случились непредвиденные обстоятельства, произошла утечка, собственник квартиры не будет виновным. Однако если подобная проблема произошла при оказании услуг сторонней организацией, ему придется возместить убытки. Если собственник квартиры без соответствующего разрешения самостоятельно заменил радиатор, при обнаружении утечки виновным признается именно он.

Неважно, по чьей вине произошла авария, и какую трубу прорвало старую или сменную , вся ответственность ложится на плечи владельца квартиры. Решили поменять батарею. И тут же стали пугать: если идти официальным путём, батарею поменяют не раньше, чем к Новому году.

Неужели это действительно так? Я также написала заявление и оплатила услуги отключение отопления, а точнее спуск воды из системы отопления стоит дороже, чем перекрытие холодной и горячей , но вода была отключена на более длительное время.

Соответственно, заплатила я больше около рублей с небольшим. Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода. Но когда его не хватает из-за малой тепловой мощности или протечки радиаторов, появляется необходимость замены батарей.

Вопрос, кто должен менять батареи отопления в квартире, становится особенно острым с наступлением холодов. Ведь если батарея потекла или тепла в доме недостаточно замены не избежать. Разберемся в статье, кому принадлежат батареи в квартире и за чей счет они меняются.

Казалось бы, ничего сложного. Но на практике часто все происходит иначе. Сотрудники управляющей компании могут сказать, что у них нет батареи на замену. Они могут предложить отремонтировать старый прибор или поставить заглушки и попросить подождать. Это ожидание, как правило, затягивается.

Кто должен менять батареи в муниципальной квартире

Скажите, пожалуйста, если протекла батарея центрального отопления в муниципальной квартире, кто должен менять эту батарею и оплачивать материальный ущерб соседям снизу - наниматель по договору социального найма или наймодатель? Добрый вечер. Наниматель к сожалению. Если вина нанимателя установлена ненадлежащее содержание имущества. Марина, на Ваш вопрос заочно ответить затруднительно. Дорогие читатели!

За чьи деньги должны менять батареи в квартире – собственника или управляющей компании?

Малейшие неполадки могут привести к серьезной аварии, поэтому своевременное обслуживание, ремонт и замена радиаторов — обязательные меры при уходе за отопительной системой. Но именно радиаторы в квартире вызывают множество споров — кому они принадлежат и кто должен менять батареи отопления? Чья же это собственность, управляющей компании или владельца квартиры? Двойственность положения батарей заключается в том, что, с одно стороны, они являются неотъемлемой частью централизованного отопления всего дома, а с другой — находятся на территории отдельных квартир и могут быть причислены к имуществу ее владельца.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена радиатора отопления в квартире по Колхозному или Как поменять батареи отопления

С приближением осени люди задумываются об утеплении своего жилища. И тогда актуальным становится проблема его обогрева. Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. После завершения работ приглашаются сотрудники УК для проведения специальной технической экспертизы.

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления.

Замена радиаторов в муниципальной квартире

Эта статья посвящена материалам и методам, применяющимся для замены отопительных приборов в городской квартире. Мы затронем проблему выбора самих батарей и всех дополнительных элементов их обвязки, необходимых для максимально комфортной эксплуатации. Кроме того, нами будут освещены некоторые организационные вопросы — в частности, зоны ответственности владельца и жилищной организации.

С приближением осени люди задумываются об утеплении своего жилища. И тогда актуальным становится проблема его обогрева. Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода.

Замена радиаторов отопления в муниципальной квартире

Контроль над технологическим оборудованием и инженерными сетями. Тут тоже все зависит от банка. Это существенно экономит время граждан, а также самих государственных организаций.

Получить имущественный вычет можно не только за покупку, но и за реализацию жилья.

Замена батарей отопления в квартире: своими руками или через ЖЭК

Заявление на запрет обработки персональных данных направляли. В связи с отпуском норматив на март и на весь учетный период (первый квартал) для Сидорова будет уменьшен.

Если дали отказ, то возьмите его в письменном виде.

Во втором варианте, когда заменой занимается относящего радиаторы в квартирах к.

Замена радиаторов отопления в квартире законодательство

Заплатят вам за 2 месяца со дня увольнения. Хотя премиальные поощрения сотрудникам в значительной степени являются внутренним делом предприятия, тем не менее оформление должно производиться в соответствии со всеми требованиями закона. Он могут арендовать помещение или оформить ипотеку на отдельную квартиру. Далее родственник или представитель социальных служб отправляется к лечащему врачу.

Замена батарей в муниципальной квартире

Им остается уповать на родителей и членов семьи старшего поколения. Грузовые подъемники предназначены для перемещения тяжелого оборудования и материалов, используются на подземных автомобильных стоянках и в шахтах. Документы для выдачи (продления срока действия) удостоверения частного охранника в органы внутренних дел может представить: 1.

Не считая этого нужен будет кусок ткани, который подступает по цвету к куртке, марля и утюг.

Если у вас в распоряжении имеется свободная жилплощадь, то самым разумным решением ее использования будет сдача ее в аренду другим людям. Однако к "Газели" это не относится, поскольку ее масса без прицепа приближается к 3500 кг. Размер алиментов и способ их расчета зависит того, каким образом взыскиваются выплаты на ребенка : Пример.

Кто имеет право оформить справку. А вот сукно либо драп заклеить вряд ли удастся. Ушакова, дом 5, в будни с 08:30-19:30, суб.

Видео: Кто имеет льготы при оплате транспортного налога. На экране появится информация о плательщике, с указанием последних показаний счетчика и возможной задолженности. Затем в декабре 2011 г. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 15.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЗАМЕНА РАДИАТОРА ОТОПЛЕНИЯ В КВАРТИРЕ.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аким

    Старик,если ты всё про это знаешь как ты остался живой?

  2. Святополк

    Как отче наш - все по делу, все по правде!